振分 – 砧の不動産賃貸　株式会社ヤマノエステート | 小田急線祖師ヶ谷大蔵駅・世田谷区の賃貸マンション・賃貸アパート・不動産管理

【物件情報】小田急線千歳船橋駅徒歩12分 3LDK賃貸マンション

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は、賃貸マンションのご紹介をさせて頂きます。
この物件は小田急線千歳船橋駅から徒歩12分の場所にあり、住所でいうと世田谷区桜丘3丁目にあります。
この辺りは閑静な住宅地で環境もとても良いところです。
また、建物は低層3階建てで、構造は鉄筋コンクリート造です。
間取りは３ＬＤＫとなっております。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目３ＬＤＫオートロック付ＲＣ造賃貸マンション外観

世田谷区は建ぺい率の関係で、駅前の繁華街や道路沿いなど一部の場所を除き高い建物が少ない地域です。
そのため、一戸建てや２階建ての共同住宅の割合が高くなっております。
必然的に鉄筋コンクリート造などマンションタイプの割合が少なく、あったとしても前述のとおり、繁華街や道路沿いなど少し騒々しい場所に多くございます。
そのような中、低層３階建て鉄筋コンクリートの賃貸物件は、静かな住環境で剛性の高い建物という要望を満たす希少な建物として人気がございます。

今回ご紹介させて頂いている桜丘３丁目のこの物件も同様で、かつ、設備も充実しております。
エントランスはオートロックになっており、部屋の設備にはグリル付き３口ガスのシステムキッチン・追焚機能付きの風呂、独立洗面台が付いております。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目３ＬＤＫオートロック付ＲＣ造賃貸マンションオートロック付エントランス

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目３ＬＤＫオートロック付ＲＣ造賃貸マンション3口ガスシステムキッチン

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目３ＬＤＫオートロック付ＲＣ造賃貸マンション追焚機能付バス

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目３ＬＤＫオートロック付ＲＣ造賃貸マンション洗面台

間取は完全振り分けタイプの３ＬＤＫとなっております。
また、ＬＤＫと和室とは引き戸で仕切られておりますが、大きく開け放つこともでき、２０帖弱のＬＤＫのように使うことも可能です。新婚さんや、小さいお子さんがいるご家庭などにもおすすめです♪

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目３ＬＤＫオートロック付ＲＣ造賃貸マンション間取図

近くには畑も残っており、新鮮な野菜を買うこともできますよ(^_-)-☆

敷地内には駐車場や駐輪場、24時間お出し頂けるゴミ置場などがございます。
閑静な住宅で、鉄筋コンクリート造の３ＬＤＫの賃貸マンションをお探しの方はぜひご覧ください(^^)/

【学区】
・桜丘小学校：560ｍ
・桜丘中学校：320ｍ

■周辺施設
・世田谷区立南桜丘保育園：140ｍ
・桜丘三丁目児童遊園：160ｍ（南桜丘保育園の隣）
・公立学校共済組合関東中央病院：560ｍ
・国立成育医療研究センター病院・成育しせい保育園：1740ｍ
・ファミリーマート桜丘三丁目店：200ｍ
・まいばすけっと経堂4丁目店：720ｍ
・スーパーオオゼキ千歳船橋店：840ｍ

気になった方はぜひ詳細をご覧ください。
■小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目３ＬＤＫオートロック付ＲＣ造賃貸マンションの詳細へ←クリック

室内のご見学も頂けますので、見学を希望される方はお気軽にお問合せください。

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【物件情報】小田急線和泉多摩川駅徒歩2分 2DK賃貸マンション

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は２ＤＫ賃貸マンションのご紹介です。
この物件は狛江市東和泉3丁目にあります。

小田急線和泉多摩川駅徒歩2分、狛江市東和泉3丁目のオートロック付２ＤＫ賃貸マンション外観

最寄り駅は、小田急線和泉多摩川で駅から徒歩２分と大変近くにございます。
明るい道のりで建物まで行けますので、お仕事などで帰宅が遅くなるような方（特に女性）などには、心強いのではないでしょうか。
心強いと言えば、建物のセキュリティーとして、オートロックと防犯カメラも付いている点も見逃せません(＾◇＾)Ｖ

小田急線和泉多摩川駅徒歩2分、狛江市東和泉3丁目のオートロック付２ＤＫ賃貸マンションオートロック・防犯カメラ付きエントランス

和泉多摩川駅と狛江駅は徒歩でも10分ほどで行き来できますので、例えば遅めの時間の帰宅で、買い物も済ませる場合などは、狛江の方が遅くまで営業しているスーパーがありますので、うまく使い分けをしてみてはいかがでしょうか(^_-)-☆

小田急線和泉多摩川駅徒歩2分、狛江市東和泉3丁目のオートロック付２ＤＫ賃貸間取図

今回ご紹介するお部屋は完全振分タイプの２ＤＫとなっております。新婚さんをはじめとしたご家族はもちろんですが、兄弟姉妹などでお住まいになるのにもおすすめです！
各部屋に収納やエアコン・バルコニーも付いている点からも快適にお使いいただけるのではないでしょうか。

バス・トイレは別で、2口対応のガスキッチンです。

また、敷地内には、無料でご利用いただける屋根付きの駐輪場や24時間お出し頂けるゴミ置場もございます。
お掃除も行き届いており、管理状態も良好です♪

小田急線和泉多摩川駅徒歩2分、狛江市東和泉3丁目のオートロック付２ＤＫ賃貸マンションの詳細へ←クリック

室内のご見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩6分 2K賃貸マンション

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は世田谷区砧5丁目にある賃貸マンションのご紹介です。
この物件の最寄り駅は小田急線祖師ヶ谷大蔵駅で、駅から徒歩6分の場所にあります。

人気のウルトラマン商店街沿いにあるマンションです。
祖師ヶ谷大蔵駅までも徒歩６分と近く、明るい道のりになります。駅前や商店街の中にお店が多くありますので、女性の方はもちろん、初めての一人暮らしをされる方や、転勤者・単身赴任者などで広めのお部屋をお探しでしたら、必見ですよ(^_-)-☆
もちろん新婚さんなどににもおすすめです！

世田谷区砧5丁目、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩6分振分２Ｋ賃貸マンション1階南西角部屋間取図

お部屋の造りは、６帖の和室とフローリング４．５帖の洋室）にキッチン、バス、トイレ、１間半分の収納、とトランクルーム（外ロッカー収納）といった構成です。
和室とフローリングは振分タイプになっております。

癒し効果で落ち着くと、今改めて見直されている畳（和室）。
あなたも畳で癒されてみてはいかがでしょうか(^_-)-☆

バストイレ別々で、２口のガスキッチン、室内洗濯機置場など、お部屋探しの際に、上位にくる条件などをクリアしていて、７．４万円とかなりリーズナブルなお家賃です。
しかも礼金がなく、敷金も１ヶ月なので、契約時の初期費用もぐっと抑えられます。

なお、諸条件がお安めなのには、ワケがあります。

現時点で具体的な予定や計画はないのですが、建物が竣工して４０年以上経過したこともあり、将来を見据えて、４年間の定期借家契約での募集となっております。

老朽化が目立たないなど、特に何もなければ、４年経った後も住み続ける可能性のある、再契約型での募集となりますので、４年後必ず出ていた頂かなくてはいけないわけではないのですが、４年間で契約が終了となる可能性もございますので、その点ご承知おきください。

一般的な賃貸借契約だと、契約期間が２年間で、２年後契約更新の際に更新料として賃料の１ヶ月分が掛かることが多いのですが、４年契約だと、４年後再契約の際に初めて費用が発生しますので、その点もとってもお得になっています♪

■世田谷区砧5丁目、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩6分振分２Ｋ賃貸マンションの詳細へ←クリック

室内のご見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問合せ下さい。

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【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分 2DK 賃貸マンション

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートです。

本日は新しく募集を始めた鉄筋コンクリート造の賃貸マンションをご紹介させて頂きます。
この物件の鉄筋コンクリート造で、住所は世田谷区砧４丁目です。
最寄り駅は小田急線祖師ヶ谷大蔵駅で、駅から徒歩１０分の閑静な住宅地にあります。

お部屋は完全振分タイプの２ＤＫとなっておますのでご兄弟姉妹などで一緒に住む場合にもお勧めです。
また、ＤＫと洋室は、３枚の引き違い戸で仕切っていますので、引き戸を寄せると１ＬＤＫのようにご利用いただくことも可能です。
新婚さんなど小さいお子様がいらしゃるご家族などにもよろしいかと思います(^_-)-☆
また、内科医院が１階に、眼科医院が道路を挟んだ向かいにありますので、いざという時に安心ですし、また便利ですね。

続きまして、お部屋の設備等のご紹介です。
■脱衣所（独立洗面台と洗濯機置きがあります）

祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分世田谷区砧4丁目２ＤＫ賃貸マンション脱衣所（シャンプードレッサー・室内洗濯機置き場）

■追焚機能付きのお風呂

■オートロック付きのエントランス

その他設備等
・ＣＡＴＶ（費用がお得なジェイコムインマイルーム）
※ＢＳの視聴と１Ｍのインターネットが無料でご利用頂けます。
・ＮＴＴ　フレッツ光
・自転車置場（屋根付き・利用料無料）

また、砧４丁目は区立山野小学校の学区になっており、本物件から４８０ｍ（お子様の足で10分弱）のところにございます。建物に接道した道路は通学路となっており、車の通りも多くないため、お子様たちも道路いっぱいに元気に登下校しています。普段は静かな住宅街ですが、この時だけは賑やかになります。
また、中学校は砧中学校の学区となります。

■その他周辺施設
大蔵保育園：３４０ｍ
国立成育医療研究センター病院：８００ｍ
成育しせい保育園：８００ｍ
観音公園：１００ｍ
とみやまクリニック（内科・循環器内科）・ヤマグチ薬局：本物件の１階にあります。
砧ゆり眼科医院：１０ｍ　※道路を挟んだ向かいにあります

気になった方はぜひ詳細をご覧ください。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分、世田谷区砧4丁目完全振分２ＤＫオートロック付ＲＣ造賃貸マンション最上階の部屋の詳細へ←クリック

室内のご見学も頂けますので、見学をご希望される方はお気軽にお問合せください。

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【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分 2DK賃貸アパート

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は、新しく募集した賃貸アパートのご紹介です。
この物件は小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩１７分のところにあり、住所では千歳台２丁目になります。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩１７分　千歳台２丁目の２DK賃貸アパート 201号室間取図

この物件の売りはまず何といっても、各階１世帯のみという造りです。
その為、お隣の部屋がないので、隣を気にしなくても大丈夫です。
このお部屋は、南向きなので元々明るく日当りは良く、さらに4面に窓があるため、室内は大変明るく、
また、風通しが良くなり、快適になりました。

間取は完全振分タイプの２ＤＫで、各お部屋には一間分の収納が付いていますので、兄弟姉妹でのご入居にも最適です。
また、ＤＫと洋室（フローリング）は２枚の引き違い戸になっていますので、１ＬＤＫのようにお使いいただくこともできます。
その為、小さいお子様がいらっしゃるご夫婦にも使いやすいと思いますよ(^_-)-☆

今回募集している２階のお部屋は、今回、室内を大掛かりにリフォームしました！
主な改装箇所は以下の通りです。
・洋室及びキッチンの床のフローリングの張替
・室内の壁紙クロスの張替
・キッチンの流し台の交換（新品です）
・洋室のエアコンを交換（新品です）
・トイレの便座をウォシュレット（温水洗浄便座）に交換（新品です）
・洗濯機置場を室内に新設

お風呂はバランス釜タイプのため、浴槽が少し狭いのが少々残念ですが、フロ窯自体は新しいですし、
追焚ができるので、いつでも暖かいお風呂に入れます。

バルコニーはとても広々しておりますので、洗濯物やお布団など、たくさん干すことができます。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩１７分　千歳台２丁目の２DK賃貸アパートキッチン流し・フローリング床新品

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩１７分　千歳台２丁目の２DK賃貸アパートエアコンダイキン2015年製

敷地内駐車場も現在募集中です。
お部屋と駐車場の賃料を合わせて月々１０万円に収まります。
※但し、道が少し狭めですので、予めご注意ください。

■学区

千歳台小学校（740ｍ）
船橋希望中学校（850ｍ）

■その他周辺施設

塚戸幼稚園　330ｍ
太陽の子めぐりさわ保育園／東覚院千歳幼稚園　500ｍ
スーパーサミットストア千歳台店　360ｍ
スーパーサミットストア祖師谷店　400ｍ
コンビニセブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店　120ｍ
病院　千歳クリニックモール（内科・整形外科・眼科・皮膚科）/千歳テニス　460ｍ
病院幸野メディカルクリニック　1320ｍ
レンタル・書籍販売　ツタヤTSUTAYA祖師谷大蔵店　940ｍ
ドラッグストア　ウエルシア薬局千歳台店　560ｍ
子供服　西松屋世田谷千歳台店 670ｍ
クリーニング店　サンクリーニング　240ｍ
塚戸公園　280ｍ
そしがや温泉２１　1080ｍ
郵便局世田谷千歳台郵便局　280ｍ

■小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩１７分　千歳台２丁目の２DK賃貸アパートの詳細へ←クリック

室内のご見学もできますので、ご興味いただけましたら、お気軽にご連絡ください。

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