祖師ヶ谷大蔵駅が最寄り、賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートです。こんにちは。
本日は、世田谷区砧4丁目所在、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分の2DKの賃貸マンションをご紹介させて頂きます。
おすすめポイントの一つは良好な管理状況です。
こちらのマンションは竣工が1976年と新しくはない建物ですが、地元祖師ケ谷大蔵の管理会社による行き届いた管理で管理状態がすごく良いのが特徴です！
共用部分が綺麗だとやはり気持ちがいいですね(^o^)
また、2008年8月に大規模な内装のリフォームをしており、室内も大変綺麗です♪
実際部屋の中にいると、本当に新しい建物にいるように感じてしまうくらい、リフォームは徹底されています☆彡
※リフォーム内容･･床：ひのき無垢材フローリング、キッチン流し、浴室・浴槽、トイレ、クローゼット収納などを新規にリフォーム・交換済
- 世田谷区砧4丁目2DK賃貸ﾏﾝｼｮﾝ室内ひのき無垢材のフローリング
室内・設備等について少しご紹介させて頂きます。
まず特徴の一つが、ひのき無垢材を床材に使用している点です！
無垢材とは、伐採した原木を切っただけの、何の加工もしていない木のことです。
現在多くの住宅には、合板フローリングを使うのが一般的です。
合成フローリングのメリットは価格が安く、模様が均一で、反りが少ないことです。
一方の無垢材にもたくさんのメリットや効果があると言われており、
そのいくつかをご紹介させて頂きます。
１．調湿作用がある。
２．癒し効果がある。
３．断熱効果が高い（暖かい）。
まず１番目の調湿効果についてです。
みなさんも想像できるかと思いますが、製材した後も呼吸をしております。
湿気を吸ったり吐いたりして、室内を快適に保ってくれるのです！
次に２番目の癒し効果についてですが、 木材から放出される「フィトンチッド」という成分には、抗菌・殺菌・鎮痛などの作用が含まれ、 心身をリラックスさせ、またリフレッシュさせる効果があると言われています。
最後の断熱効果についてですが、 繊維の間に空気を含んでおり、熱伝導率が小さい（鉄の約265倍）ため、一度温まると冷えにくく、 室内の温度を一定に保ってくれます！
熱伝導率が小さいということは、体からも熱が奪われにくいという事なのです。
これが無垢材が冬でも素足で大丈夫と言われたりする所以です♪
冷え性の方などは特にその違いを実感出来るかも知れませんね(^_^)
今回改めて無垢材について調べてみましたが、すごく人に優しいというのでしょうか、
住む方にたくさんのメリットがあることに驚きました！
どれくらい違うのか、機会があれば無垢材のお部屋に一度住んで実際に体感してみたいと思ったくらいです(^_^)
間取はいわゆる２ＤＫですが、ＤＫとそこから続く洋室６帖は、
段差のない（バリアフリー）４枚の引き違い戸で仕切られております。
その為、真ん中の２枚を開けて頂くと、14.6帖の１ＬＤＫのように お使い頂くことも可能ですので、
１LDKの間取で探している方もぜひご覧下さい(^^)v
また建物の設備も充実しています。
前述の通りリフォームによって水回りなども新しくなっております！
2口ガスコンロ付のキッチン、広々とした追い焚き機能付きのお風呂、ウォシュレット付のトイレ、
独立洗面台、カラーモニター付インターホンなど、巷で人気と言われるような設備はひと通り完備しておりますので、
安心・快適な生活が送れるのではないでしょうか(^o^)
前回のリフォームで特に便利になったと思うのが収納です。
以前の収納はいわゆる押入れでしたが、現在は折戸のクローゼットになってります。
女性の方などは特にコートやワンピースなど丈の長い衣服を多くお持ちの方が少なくないので、
曲げることなく掛けられるクローゼットは非常に便利だと思います♪
普段のお買物については、 徒歩5分（380ｍ）のところにスーパーの「クイーンズ伊勢丹 世田谷砧店」がございます。
他にドラッグストアの「ハック」や「無印良品」も入っていますので、ひと通りのものは揃うかと思います。
また、徒歩3分（180ｍ）のところにコンビニ（ファミリーマート 砧城山通り店）もあるので、何かと便利です。
もちろん、駅前のウルトラマン商店街もご利用できますので、 ぜひ上手に使い分けて下さい(^^)v
また、人気の区立山野小学校が徒歩2分（150ｍ）にございますので、 小学生のお子さんの通学は非常に便利です。
2013年春には隣りのマンションに、認証保育所「生活クラブ保育園ぽむ・砧」が
オープン予定ですので、これから出産予定のカップルや新婚さんなども安心ですね♪
建物へのアクセスですが、ウルトラマン商店街で有名な小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分の場所にございます。
歩道のある城山通りを歩くとマンションへ辿り着きます。
住宅地の路地を歩く事がないので、女性の方は安心感からか、特にその立地へ高い評価を頂きます。
バルコニーの前は敷地内駐車場となっていますので、 建物が迫っているということもありませんし、 バルコニーの前を多くの通行人が通るという状況もないので、 1階を敬遠される方でも、実際ご覧になってみると案外気にならないかもしれませんよ♪
それではぜひ詳細をご覧になって下さい(^^)
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世田谷区砧4丁目・小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分２DKマンションの物件詳細へ（別ウインドウが開きます）
■交通アクセス
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分（600ｍ）
小田急線 千歳船橋駅徒歩11分（860ｍ）
■周辺施設情報
スーパー･･クイーンズ伊勢丹 世田谷砧店：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ･･ファミリーマート 砧城山通り店：徒歩3分（180ｍ）
公園･･富士見公園：徒歩1分（80ｍ）
小児科･･国立成育医療研究センター：徒歩16分（1,280ｍ）
■学校/学区
小学校･･世田谷区立山野小学校：徒歩2分（150ｍ）
中学校･･世田谷区立砧中学校：徒歩25分（1,950ｍ）
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