スタッフブログ – ページ 11 – 砧の不動産賃貸　株式会社ヤマノエステート | 小田急線祖師ヶ谷大蔵駅・世田谷区の賃貸マンション・賃貸アパート・不動産管理

【イベント】下北沢カレーフェスティバル

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は『下北沢カレーフェスティバル』を取り上げさせて頂きます。
このイベントはカレーの街、下北沢で開催される年に一度のカレーの祭典で
毎年10月に10日間にわたって行われます。

今年は133店舗が参加するそうで、
『カレー食堂心下北沢店』『茄子おやじ』『マジックスパイス下北沢店』『Rojiura Curry SAMURAI.下北沢店』さんなど
有名店や人気店、私も行ったことがあるカレー屋さんも確認できました♪
※店名は五十音順にて

【開催概要】
開催日時：2016年10月7日（金）～16日（日）
開催時間：参加店舗の営業時間に準ずる
開催場所：下北沢駅周辺エリア
参加店舗：133店舗
アクセス：小田急線「下北沢」駅、京王井の頭線「下北沢」駅
新宿から小田急線の急行で8分（160円）
渋谷から京王井の頭線の急行で4分（130円）
三軒茶屋からバスで13分（220円）

カレーは飲み物的なディープな人はもちろんですが、
カレー好きに限らず、どなたでも楽しめるイベントだと思われます(^_-)-☆
お時間のある方はぜひ足を運んでみてください(^^)/

詳細はこちらからご確認ください。↓
下北沢カレーフェスティバル

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【イベント】スポーツ博覧会東京2016

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅にある賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートのブログです。

2016年夏、ブラジルのリオデジャネイロで開催されたスポーツの祭典『オリンピック・パラリンピック』は楽しまれまたか？
下馬評を覆してのうれし涙もあり、まさかの敗戦による悲し涙もあり、様々なドラマや感動、興奮を我々にもたらしてくれましたね。
次はいよいよ2020年東京です！今は少しバタバタしていますが、小池都知事のもと一丸となって、無事成功に導いてくれるよう願うばかりです。

本日は、スポーツ絡みということで、体育の日にちなんで行われるイベント『スポーツ博覧会・東京2016』のご紹介させて頂きます。
スポーツ博覧会・東京2016は、10月8日（土）、9日（日）駒沢オリンピック公園総合運動場と小金井公園にて開催されます。子どもから大人まで楽しめるスポーツプログラムが満載です！
アスリートやお笑い芸人なども多数出演し、一緒に参加できる協議などもあるようです。
事前予約のプログラムは受付が終了してしまったようですが、当日受付のプログラムも結構あるようです！
パラリンピックの正式種目で注目を浴びた『ブラインドサッカー』や、五郎丸選手の活躍から火が付いた『ラグビー』を体験できるプログラムなども当日受付が可能です！

将来、オリンピック・パラリンピックに出てみたい方、お子様を出場させたい親御さんはもちろん、最近あまり運動をしていないという方に限らず、どなたでも楽しめるイベントになっているのではないでしょうか。

グルメコーナーもあるようですので、運動よりも食欲の秋という方にもおすすめです♪

また、10月8日（土）には、駒沢公園では、ウルトラマンオーブショーが、小金井公園では、妖怪ウォッチキャラクターショーがそれぞれ行われますよ(^^)/

2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催に向けて、ますます盛り上がるであろうスポーツの熱を感じてみてはいかがしょうか(^_-)-☆

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【物件情報】小田急線千歳船橋駅徒歩12分世田谷区桜丘3丁目2LDK賃貸マンション

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は、小田急線千歳船橋駅徒歩12分、世田谷区桜丘3丁目の閑静な住宅地にある、低層3階建ての鉄筋コンクリート造2LDK賃貸マンションのご紹介をさせて頂きます。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目 2LDK オートロック付ＲＣ造賃貸マンション‗外観

世田谷区は建ぺい率の関係で、駅前の繁華街や道路沿いなど一部の場所を除き高い建物が少ない地域です。
そのため、一戸建てや２階建ての共同住宅の割合が高くなっております。
必然的に鉄筋コンクリート造などマンションタイプの割合が少なく、あったとしても前述のとおり、繁華街や道路沿いなど少し騒々しい場所に多くございます。
そんな中、低層３階建て鉄筋コンクリートの賃貸物件は、静かな住環境で剛性の高い建物という要望を満たす希少な建物として人気がございます。

今回ご紹介させて頂いている桜丘３丁目のこの物件も同様で、かつ、設備も充実しております。
エントランスはオートロックになっており、グリル付き３口ガスのシステムキッチン・追焚機能付きの風呂、独立洗面台が付いております。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目 2LDK オートロック付ＲＣ造賃貸マンション‗オートロックエントランス

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目 2LDK オートロック付ＲＣ造賃貸マンション‗グリル付き3口ガスシステムキッチン

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目 2LDK オートロック付ＲＣ造賃貸マンション‗小窓付の追焚機能付きバス

間取は完全振り分けタイプの２ＬＤＫとなっており、各居室は隣り合うこともないので、プライバシーも尊重され、ご兄弟でのご入居にも最適です。各お部屋に十分な収納スペースが確保されているのもポイントが高いですね。
また、ＬＤＫと和室とは引き戸で仕切られておりますが、大きく開け放つこともでき、約１７帖の１ＬＤＫの用に使うことも可能です。新婚さんや、小さいお子さんがいるご家庭などにもおすすめです♪

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目 2LDK オートロック付ＲＣ造賃貸マンション‗2階間取図

近くには畑もあり、新鮮な野菜を買うこともできます(^^)/

■学区
・桜丘小学校：560ｍ
・桜丘中学校：320ｍ

■周辺施設
・世田谷区立南桜丘保育園：140ｍ
・桜丘三丁目児童遊園：160ｍ（南桜丘保育園の隣）
・公立学校共済組合関東中央病院：560ｍ
・国立成育医療研究センター病院・成育しせい保育園：1740ｍ
・ファミリーマート桜丘三丁目店：200ｍ
・まいばすけっと経堂4丁目店：720ｍ
・スーパーオオゼキ千歳船橋店：840ｍ

気になった方はぜひ詳細をご覧ください。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目 2LDK オートロック付ＲＣ造賃貸マンション

室内のご見学も頂けますので、ご見学をお希望される方はお気軽にお問合せください。

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【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩16分　世田谷区砧3丁目1K賃貸アパート

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本日は、世田谷区砧３丁目・小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩16分にある1K賃貸アパートのご紹介をさせて頂きます。

お部屋の基本的な造りは、フローリング６帖の洋室、クローゼット収納、ＩＨコンロのキッチン、室内洗濯機置場、お風呂とトイレはセパレート（いわゆるバストイレ別）タイプとなります。
※一部電気コンロのお部屋もあります。

設備も充実しており、エアコン、ウォシュレット（洗浄機能付便座）、カラーＴＶモニターホン（テレビドアホン）、室内洗濯物干しなどが付いています。

南向きで日当りも良好です。
浴室には小窓が付いており、明るく清潔感があります。

最寄駅は小田急線の祖師ヶ谷大蔵駅で、歩くと15分強（距離で1,220ｍ）ほどです。
近所には買い物をできるお店などもあり、生活も便利ですよ。
・スーパーマーケット三徳大蔵店：2分（140ｍ）
・コンビニセブンイレブン：4分（320ｍ）
・ココカラファイン砧世田谷通り店：6分（450ｍ）

また、いくつかの大学の通学圏内ですので、学生さんにもおすすめです。
大家さんもすぐお近くですので、学生さんはもちろん、初めての一人暮らしの方にもおすすめです。
・私立日本大学商学部：7分（500ｍ）
・私立東京農業大学：22分（1750ｍ）
・私立成城大学：25分（1990ｍ）

室内のご見学もできますので、ご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

■世田谷区砧3丁目1K賃貸アパート1階東南の角部屋の詳細はこちら

 ■世田谷区砧3丁目1K賃貸アパート2階のお部屋の詳細はこちら

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【秋のお祭り・イベント案内】三峯神社例大祭（2016年10月2日）

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本日は、世田谷区砧4丁目にある神社『三峯神社』で毎年行われるお祭りのご案内をさせて頂きます(^^)/

『三峯神社例大祭』
■大祭：2016年10月2日(日)
・式典　　 / 10時～
・神輿出発 / 12時
・奉納演芸 / 16時～19時
■場所：三峯神社（東京都世田谷区砧4-6-1）
■ｱｸｾｽ：小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分

お近くの方や、お近くにお越しの方は、是非足を運んでいただければと思います(^_-)-☆

■関連記事：2012年の三峯神社お祭りの様子↓

三峯神社の神輿だ！わっしょい！（＾◇＾） 2012年

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世田谷区で保育園等の平成29年度の入園一次選考の受付が始まりました

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世田谷区で9月2日から、来年平成29年4月入園の一次選考の申し込みが始まりましたので、念のためご案内させて頂きます。

■一次選考について
一次選考の申込受付期間は、平成28年9月2日(金曜日)から平成28年11月30日(水曜日)までです。
申込書と保育が必要な事由がわかる書類等を全て揃えてお住いの各地域の生活支援課へ提出が必要となります。（郵送・ファクシミリは不可）

アルバイト・パートなどで平日は動けない方は、10月の2日間に限り、窓口が開くようなので、逃さないようご注意ください。
・日時：平成28年10月22日(土曜日)、10月23日(日曜日)
・時間：両日とも午前10時～午後4時

詳細は、『世田谷区の公式ホームページ』でご確認ください。

待機児童が多いため、あまりよろしくない話題で取り上げられることが少なくない世田谷区の保育園・幼稚園ですが、ここ数年は近くに新たに開園する園を見かける機会も多くなり、急速に増えている印象があります。

但し、23区で人口が一番多く、流入も多い世田谷区では、毎年幼児の数も増えているようで、需要に供給が追い付かないという状況のようです。

弊社にも毎年、開園できる土地や店舗事務所をお探しの事業主様からのお問合せやご依頼を頂いており、事業主様からも世田谷区へ関心が高いことを感じます。
地域にかかわる者として、貢献できるよう今後も頑張りたいと思います。

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【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分　世田谷区砧4丁目 3DK 賃貸マンション

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本日は、オートロック・エレベーター付鉄筋コンクリート造２ＤＫマンションのご紹介をさせて頂きます。
住所は世田谷区砧４丁目で、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩１０分の場所にございます。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分　世田谷区砧4丁目 3DK 賃貸マンション403間取り

まずは物件の特徴の一つ、セキュリティー面についてご説明させていただきます。
以前からエントランスはオートロック式だったのですが、近年さらに設備が増えて、セキュリティーがより高くなりました。

一つ目は、ＴＶモニター式のインターホン。もう一つは防犯カメラです。
モニター式でなかった頃は、だれが来たのかインターホンに出ないとわかりせんでしたが、
モニターで確認してから応答すれば良くなったのは、お子様のみでお留守番をする機会があるときなど、
親御さんもより安心かと思います。
また、防犯カメラが付いていると、それだけで敬遠する泥棒もいるという調査結果もあるようです。

もちろん、これらがあるから完璧というわけにはもちろんいきませんが、少なくとも無いよりある方が、セキュリティーが高くなったり、より安心してお過ごし頂けるのではないでしょうか。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分　世田谷区砧4丁目 3DK 賃貸マンション‗ＴＶモニターホン

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分　世田谷区砧4丁目 3DK 賃貸マンションセコム防犯カメラステッカー

続いて、室内の設備などについて、ご説明させていただきます。
こちらのマンションは、１９８５年に竣工しておりますので、決して新しくはありませんが、
できる範囲で、室内の設備を強化・交換させていただいております。

・エアコン：ＤＫ、和室、６帖の洋室に１基づつ、合計３基が付いています。
・床暖房：ＤＫ及び６帖の洋室には、床暖房が付いています。エアコンでの暖房による乾燥が気になる方に好評です。
・浴室乾燥暖房機：梅雨の時期や連日雨が続く日などは浴室乾燥が活躍しますし、寒い日に浴室暖房を使うと「ヒートショック」の予防に役立ちます。
・シャンプードレッサー：洗面台をシャンプードレッサーに交換済みです。洗面台のお掃除をするもすごく楽になるので、家事の時間短縮にも繋がります。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分　世田谷区砧4丁目 3DK 賃貸マンション‗洋室エアコン

【その他の特徴やおすすめのポイント】
・屋根付きの駐輪場があり、現在無料でご利用いただけます。
・ドア付きのゴミ置き場があり、２４時間ゴミをお出しいただくことが可能です。
・建物の定期清掃を含め、とても良い管理状態です。

■その他周辺施設
大蔵保育園：２３０ｍ
世田谷区立山野小学校：４００ｍ
国立成育医療研究センター病院：６４０ｍ
成育しせい保育園：６４０ｍ
観音公園：８０ｍ
とみやまクリニック（内科・循環器内科）・ヤマグチ薬局・砧ゆり眼科医院：１４０ｍ

気になった方はぜひ詳細をご覧ください。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩１０分、世田谷区砧４丁目にある、防犯カメラ・オートロック付鉄筋コンクリート造３ＤＫ賃貸マンション

室内をご見学頂けますので、ご見学を希望される方はお気軽にお問合せください。

【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分　世田谷区砧4丁目 3LDK 賃貸マンション

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートです。

本日はオートロック付鉄筋コンクリート造３LＤＫ賃貸マンションのご紹介をさせて頂きます。
住所は世田谷区砧４丁目で、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩１０分の閑静な住宅地にあります。

: 世田谷区砧4丁目 3LDK 賃貸マンション外観

ＬＤＫは南に面しており、長時間日が差し込むようになっています。
ガラス面が湾曲しているのが特徴で、窓も多く解放感があります。

３口ガスコンロ付きのシステムキッチンはお料理もはかどりますね。
お料理をしながらご家族の様子を確認したり、会話にも入りやすい食器棚一体型のカウンターが付いています。

世田谷区砧4丁目 3LDK 賃貸マンション‗３口ガスシステムキッチン・カウンター

独立洗面台と洗濯機置き場がある脱衣所はゆったりしています。

世田谷区砧4丁目 3LDK 賃貸マンション‗脱衣場（独立洗面台・室内洗濯機置き場）

各居室から行き来もできる大きなバルコニーも付いております。
万一洗濯物がたまった時や季節の変わり目などで大量に干すものが出たときなどにはとても助かりますね！

その他設備等
・追焚機能付バス
・全室エアコン付（全部で４基）
・ＣＡＴＶ　※費用がお得なジェイコムインマイルーム
・ＮＴＴ　フレッツ光
・オートロック
・自転車置場（屋根付き・利用料無料）

また、砧４丁目は区立山野小学校の学区になっており、本物件から４８０ｍ（お子様の足で10分弱）のところにございます。建物に接道した道路は通学路となっており、車の通りも多くないため、お子様たちも道路いっぱいに元気に登下校しています。普段は静かな住宅街ですが、この時だけは賑やかになります＾＾
また、中学校は砧中学校の学区となります。

■その他周辺施設
大蔵保育園：３４０ｍ
国立成育医療研究センター病院：８００ｍ
成育しせい保育園：８００ｍ
観音公園：１００ｍ
とみやまクリニック（内科・循環器内科）・ヤマグチ薬局：本物件の１階にあります。
砧ゆり眼科医院：１０ｍ　※道路を挟んだ向かいにあります